工业地产,产业地产网!
武汉
[切换城市]
首页>湖北研发楼出售> 武汉研发楼出售 >光谷·芯中心400-1500㎡办公楼出售

光谷·芯中心400-1500㎡办公楼出售

信息编号:523747发布时间:2014/9/18关注度:3097
所在区域:江夏
厂房面积:400平方米
物业类型:研发楼
出售价格:160
占地面积:0
建筑面积:0
13720308622黄一珂
物业概况
一、项目简介
项目定位:华中光电子产业聚地
主导产业:服务于光电科技、激光运用等产业发展和产业聚集
园区梗概:光谷·芯中心总规划面积近25万平方米,以“绿色环保产业,高尚产业社区”为建设理念,规划一个集多层生产研发、独栋办公、高层创新产业、体育休闲、街区商业、员工公寓等多种形态为一体的高新技术产业城,是发展型企业的新型生态化商务平台。目前,已引入烽火科技、华胜科技、华日激光、华科高能等多家行业知名企业。
二、交通概况
光谷·芯中心坐落于光谷大道303号,紧邻武汉外环,毗邻武黄高速公路,京珠高速和沪蓉高速均在此交汇,京广铁路、京广高铁、107国道贯通南北,公交线785、789、30路直达光谷广场,转接全城。未来地铁2号线延长线开通,贯通武汉三镇。区内通达天河机场、汉口火车站、武昌火车站和武汉客运港,至周边黄石、咸宁、黄冈等城市仅需半小时, 8小时即可到达全国各大城市。
三、园区配套
外部配套:位于流芳产业园、佛祖岭产业园、凤凰山产业园以及藏龙岛产业园等光谷四大产业园的中心轴点,尽享优享富士康、中芯国际、三一重工、武钢阿尔斯通、中冶南方、元丰科技等光谷龙头产业资源配套
内部配套:国际水准体育会馆、超大中央水景园林、进阶小户创智工房、1000平米超大食堂、双层复合式商业街等,满足员工工作之余的食、住、娱、健,真正为企业发展解除后顾之忧。
四、园区产品
T型办公楼:面积400-500㎡
花园退台研发楼:面积600-900㎡
独栋总部空间:面积1200-1500㎡
五、服务平台
企业全周期发展平台
针对创意性、研发型、企业总部型各类企业提供条件优越、产学研一体化的创新平台。
产业链整合服务平台
以科技创意、文化创意、光电子、环保节能等高附加值产业为主的上下游产业链。
社会化服务平台
为企业提供政策发展、金融咨询、后勤保障、物业保值、增值服务等全方位服务。
绿色健康创新平台
研发办公环境、硬件设施、建筑节能等方面均符合绿色建筑标准,大幅度降低企业办公运营成本,提高企业生产效率。
六、园区精彩活动
对话IBM ---赢领未来管理咨询活动、相亲会、东湖高新CEO讲座、篮球羽毛球乒乓球比赛等
七、政策优惠
一)税收政策优惠
1、对高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税;
2、对研发型企业,按研发经费的150%抵扣企业所得税;
3、园区入驻企业可按购进固定资产的进项税额抵扣增值税;
4、对出口额占年产值70%以上的企业,减按10%的税率征收所得税;
5、对高新技术企业的生产设备,可实行快速折旧,按50%的比例缩短折旧年限;
6、对企业已纳区级所得税部分,按前两年100%、后三年50%的比率奖励给企业用作创新经费;
7、对经我国软件生产企业认定的企业,获利前两年、后三年分别按100%、50%的比率减免企业所得税。
二)扶持政策优惠
1、对转制的科研机构,五年内免征土地使用税;
2、对入驻企业及落户项目,可享园区相关资金扶持;
3、对列入市级科技产业项目的企业,可享科技资金扶持;
4、对投资额达亿元及以上企业,可享市级重大项目投资的贷款贴息,也可获省市级扶持工业经济的贷款贴息;
5、对光电子信息、生物、清洁技术、高端装备制造、高技术服务、金融五大产业的高层次人才,援用东湖高新区“3551人才计划”,可获最高500万元的资助。
三)保障性政策优惠
1、对销售其自主研发产品的纳税人,减按 17%的税率征收增值税;
2、对申请项目报建的企业,相关部门减半缩短审批时限,优先审批;
3、对外来投资企业,其中高层管理人员及配偶、子女,可一同落户武汉。
4、对个人所得用于资助研究开发经费的支出,可从纳税所得额中全额扣除;
5、对内资企业,其通过技术转让所得年净收入,30万元以下部分,免征所得税;
物业照片

写字楼推荐
需求登记信息
*求租求购:
*物业类型:
*需求地区:
邻近:
*需求面积: 平方米
*需求描述:
*企业所在地区:
企业名称:
*联系人:
*手机:
联系QQ:
验证码:
 
写字楼出租推荐
工业园推荐
最新写字楼出租信息
关于我们| 求租求购| 用户协议| 免责声明| 网站地图| 招商服务| 联系我们
© 2004-2014 阿力士招商网版权所有 阿力士招商网ICP经营许可证:粤B2-20080214 粤ICP备06127393号-1
联系电话
黄一珂 13720308622